Achat PARIS 75009

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Appartement 4 pièces à rénover - Martyrs, Paris 09

Appartement 4 pièces à rénover - Martyrs, Paris 09

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Appartement 4 pièces à rénover - Martyrs, Paris 09

PARIS 75009

943 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

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Réf : 2481

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement à rénover de 88 m² au sol (86.47 m² Carrez) idéalement situé dans le quartier Saint-Georges / Martyrs avec ses commerces, ses restaurants et de nombreux moyens de transport à proximité (Métro,... Voir plus

Nos honoraires

88 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Appartement 4 pièces à rénover - Martyrs, Paris 09

Descriptif

Réf : 2481

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un bel appartement à rénover de 88 m² au sol (86.47 m² Carrez) idéalement situé dans le quartier Saint-Georges / Martyrs avec ses commerces, ses restaurants et de nombreux moyens de transport à proximité (Métro,... Voir plus

Nos honoraires

88 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

1

Nombre étages

5

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

56

Charges annuelles (ALUR)

2830 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rénover

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Date ERP

01/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

309 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2360€ au 01/01/2021

Le quartier

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Guy Hoquet Condorcet Paris9 vous présente:
Un appartement de 5 pièces de 97.32m² dans un immeuble ancien au 3éme étage entre la rue des Martyrs et la rue de Rochechouart.
- Appartement entièrement à rénover avec une multitude de possibilité.
- Lumineux avec une exposition Sud-Est pour le séjour.
- Le bien comprend : entrée, double séjour, une cuisine avec une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
- Pour les fans de la rénovation

Appartement 4 pièces 85.62 m² 7

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement de 4 pièces idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Trudaine et de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.

Au 2ème étage par escalier, dans une copropriété de 1900 bien tenue, l'appartement possède de beaux volumes, le charme du bel ancien et un plan traversant et modulable. Il révèlera tout son potentiel après rafraîchissement.

D'une surface de 85,62 m² Carrez, il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour sur rue, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont 2 sur cour, d'une salle de bains et de toilettes invités.
Une cave complète le bien.

Appartement 4 pièces 86.16 m² 11

EXCLUSIVITE GUY HOQUET-PARIS XI

Situé entre le quartier Oberkampf et St Ambroise, venez découvrir ce charmant appartement familial de 86 m2 entièrement sur cour et au calme absolu.

Au sein d'un immeuble de 1810, très bien entretenu avec gardien et ascenseur, il se compose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, trois chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains.

2 caves complètent ce bien.

Ses atouts: entièrement isolé (DPE C), hauteur sous-plafond de 3m20, de nombreux rangements fait sur mesures, calme absolu, quartier très recherché.

Appartement 3 pièces 94 m² 4

Appartement Lumineux à Fort Potentiel près de Passy

Guy Hoquet Prestige vous présente ce superbe appartement, idéalement situé entre le coeur de Passy et la maison de la radio et à deux pas de Saint Jean Passy.

Très lumineux et ensoleillé, cet appartement au fort potentiel vous séduira par ses multiples possibilités d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visitez rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cet appartement.

DPE E.
5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Appartement 5 pièces 95 m² 15

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à venir découvrir en Exclusivité cet agréable appartement de 3 pièces 2 chambres faisant 86m², transformable en 4 pièces 3 chambres, au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une très belle copropriété Ancienne en Excellent état général avec ascenseur, situé à deux pas de la place Felix Eboué (Daumesnil).
Vous y trouverez uniquement deux appartements par palier.
L'appartement est très charmant notamment grâce à son parquet d'origine en parfait état présent dans l'ensemble du bien, ses cheminées, sa hauteur sous plafond de plus de 2.90 m².
trois balconnets sont attenants à la pièce de vie ainsi qu'aux deux chambres actuelles.
Vous trouverez également une chambre de bonne de presque 9 m² au 7ème étage de la copropriété.
L'appartement nécessite un rafraichissement, il est modulable à souhait, vous pouvez facilement y faire une troisième chambre.
Une grande cave de 5 m² complète ce bien.

Appartement 5 pièces 104.31 m² 7

Vous êtes à la recherche de 4 chambres dans un quartier recherché du 11ème ?
Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose cet appartement familial proche du Square Gardette dans une copropriété datant de 1991.
Il se compose de 5 pièces comprenant une entrée, un séjour orienté Sud Est avec son balcon d'environ 6m2, une cuisine séparée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un garage en sus.
Les + : Accès PMR, local à vélo au sein de l'immeuble, projet à moyen terme de végétalisation dans la rue.

Appartement 4 pièces 84 m² 6

Rue d'Hauteville - Paris 10ème
Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, Bel Appartement en duplex comprenant un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres avec possibilité d'une 3ème, une salle de bains, et un wc séparé.
Balcon.
Belle hauteur sous plafond. Lumineux et ensoleillé. Traversant sur rue et sur cour.
Excellent emplacement, au pied des commerces et des transports.
Parking possible en supplément.

Appartement 3 pièces 73 m² 6

Idéalement situé entre les stations de métro Voltaire et Charonne, l'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose ce bel appartement de 3 pièces lumineux et traversant situé au 3ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'un double séjour orienté plein sud, avec de grandes fenêtres et un balconnet, offrant une belle luminosité. La cuisine séparée est un espace pratique et fonctionnel. Les deux chambres donnent sur une cour calme, sans vis à vis.
Le charme de l'ancien est présent avec du parquet, des moulures, une cheminée, et une hauteur sous plafond de 2m95.

Local à vélos dans l'immeuble
Copropriété de 18 lots. Pas de procédure en cours.

Appartement 3 pièces 71.09 m² 9

En vente: appartement de 3 pièces au calme orienté Est Ouest, de 72 m² à PARIS (75005).
Il se situe au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60 de bon standing.
L'appartement se compose d'une entrée, un séjour orienté à l'ouest et bénéficiant d'un balcon d'environ 3m², d'une cuisine semi-ouverte sur un petit salon transformable aisément en chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une chambre parentale.
Une cave complète ce bien.
une place de parking est réservée pour cet appartement. (disponible en sus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 5 Maubert vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Appartement 3 pièces 82 m² 9

Paris XVI Montmorency - Appartement 82m2 - 2 chambres (13 et 16m2) - Cave - DPE C -

Guy Hoquet Prestige Paris 16 vous propose à l'achat ce très bel appartement de 82m², idéalement situé Boulevard Montmorency. (métro Jasmin)
Niché au 5ème étage d'un immeuble de standing en parfait état, cet écrin de tranquillité et de lumière saura séduire les plus exigeants.

L'appartement, en très bon état, se distingue par son agencement traversant qui lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous y apprécierez le calme absolu, sans nuisance sonore, garantissant une sérénité rare en milieu urbain.

Les parties communes de l'immeuble ont récemment été rénovées, témoignant de la grande attention portée à l'entretien de cette résidence de qualité.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé